Kerajaan kecil Monako memiliki jumlah jutawan per kapita tertinggi di dunia. Namun, itu kehabisan ruang, dan datang dengan beberapa cara radikal untuk membuat rumah baru dan tempat berlabuh untuk semua superyachts yang mahal.
Monako adalah salah satu negara terkecil di dunia
Monako adalah negara kota kecil di pantai Prancis, antara kota-kota Prancis Èze dan Menton. Itu adalah tempat yang aneh, dengan hukum dan keluarga kerajaan sendiri, namun ukurannya kurang dari dua kilometer persegi (200 hektar). Hanya 38.000 orang yang tinggal di sini dan 30% dari mereka adalah jutawan. Ini dikenal sebagian besar karena menjadi rumah bagi jet set dan orang-orang lain yang suka kapal mahal dan tidak membayar pajak, karena menjadi tuan rumah Grand Prix, yang mengambil alih jalan-jalan setahun sekali, dan karena memiliki kasino terkenal di dunia yang James Bond memuja.
Yacht ditambatkan di pelabuhan Monte Carlo © Grisha Bruev / Shutterstock
Monaco kehabisan ruang untuk pendatang baru
Negara dan kotanya, Monte Carlo, adalah magnet bagi orang yang memiliki uang, karena mereka tidak membayar pajak sebanyak di sini seperti di tempat lain. Sejak House of Grimaldi (keluarga kerajaan Monako, yang sekarang dipimpin oleh Pangeran Albert II) mendirikan kerajaan lebih dari 700 tahun yang lalu, mereka memiliki hak untuk tidak mengenakan pajak penghasilan kepada siapa pun yang tinggal di negara mereka. Bisnis yang menghasilkan keuntungan di Monako tidak membayar pajak atas mereka (walaupun mereka dikenakan tarif pajak 33% jika mereka menjual di luar negara). Warga juga tidak membayar capital gain atau pajak kekayaan.
Namun, Monako bukan surga pajak lepas pantai dan penduduk membayar PPN Prancis untuk semua barang di negara itu. Demikian juga, penduduk Prancis dari Monako harus terus membayar pajak Prancis atau mereka harus menyerahkan kewarganegaraan mereka, yang dilakukan banyak orang. Masalahnya adalah bahwa lebih banyak orang ingin pindah ke sini - perencana kota memperkirakan 2.700 orang dalam 10 tahun ke depan. Ditambah dengan kurangnya ruang untuk membangun, harga rumah telah didorong setinggi langit. Mereka adalah yang tertinggi di dunia, biaya sekitar $ 100.000 (€ 81.100) per meter persegi (10, 7 kaki persegi). Meskipun ini jelas merupakan masalah dunia pertama, ke mana orang-orang ini akan pergi?
Jalan-jalan Monte Carlo super chic © Maksym_K / Shutterstock
Negara ini sekarang berkembang ke laut
Setelah membangun rumah di lereng gunung dan menyusuri tanah sedapat mungkin, calon pemilik rumah tidak punya tempat lain untuk pergi. Jadi, Proyek Penyuluhan Lepas Pantai sekarang berkembang ke laut.
Dijalankan oleh perusahaan Perancis Bouygues Travaux Public, proyek ini akan menambah 15, 06 hektar tanah ke negara itu pada tahun 2026. Ini termasuk lebih dari 120 rumah dan 30 tempat berlabuh baru untuk kapal. Ini bukan pertama kalinya negara itu berkembang ke laut juga; menurut BBC, itu telah tumbuh sekitar 20% sejak 1861.
Kota Monako pada malam hari © Elnur / Shutterstock
