Semua orang tahu satu-satunya hal yang lebih tinggi daripada gedung pencakar langit Kota New York adalah harganya. Sebuah laporan baru-baru ini oleh penerbit informasi hipotek dan pinjaman HSH.com mengonfirmasi hal ini, mengungkapkan harga yang sangat besar dari sebuah rumah di Kota New York dan apa yang Anda butuhkan untuk memperolehnya untuk membelinya.
Menurut HSH, harga rumah rata-rata untuk wilayah metro adalah $ 419.000, yang berarti bahwa rata-rata apartemen atau rumah memerlukan gaji tahunan setidaknya $ 99.151. Namun, ada beberapa masalah dengan angka-angka ini (selain yang jelas) yang dapat membuat biaya dan persyaratan kepemilikan rumah yang sebenarnya bahkan lebih mengejutkan. Sebagai permulaan, perhitungan HSH mengasumsikan Anda telah mengirimkan uang muka 20%, memiliki tingkat hipotek tetap 30 tahun, dan memiliki rasio utang terhadap pendapatan front-end sebesar 28%. Dan bagaimana jika Anda tidak melakukannya? Ya, gaji sederhana $ 99, 151 itu tidak akan memotongnya sama sekali. Untuk membayar pembayaran hipotek, pajak, dan asuransi di rumah $ 419.000, Anda harus mendapatkan lebih dari $ 100.000 per tahun.
Apartemen New York City © Foto-Gratis / Pixabay
Kejutan tidak berhenti di situ juga. HSH menggabungkan bagian-bagian dari bagian utara, Long Island, New Jersey, dan Pennsylvania ke dalam metriknya, jaringan luas yang menjelaskan titik harga perusahaan $ 419.000 dan peringkat rendah wilayah New York sebagai yang termahal kelima di negara itu, tepat setelah Los Angeles dan sebelum Boston. Faktanya, harga rata-rata rumah di New York City saja sebenarnya lebih dekat dengan harga rata-rata rumah $ 680.000 yang disediakan oleh Miller karya Miller, Elliman Douglas Elliman, yang berarti angka awal $ 419.000 dan $ 99.151 keduanya harus jauh lebih tinggi.
Bangunan di New York © wiggijo / Pixabay
Dengan harga seperti ini, seharusnya tidak mengherankan bahwa tingkat kepemilikan rumah New York City hanya 31%, dibandingkan dengan 63% secara nasional. Karena pendapatan rumah tangga rata-rata sekitar $ 60.000, kurang dari setengah dari apa yang diperlukan untuk membeli di kota, sekitar 70% penduduk New York City adalah penyewa. Meskipun tampaknya berlawanan dengan intuisi, rumah-rumah di pinggiran kota New York City sekitarnya, seperti Westchester County, bahkan lebih mahal, mengesampingkan saklar bagi mereka yang mencari perumahan yang terjangkau. Sayangnya, bagi calon pemilik rumah yang ingin menggigit Big Apple, kota ini lebih cenderung untuk mengunyah Anda dan meludahkan Anda. Di sisi yang lebih cerah, kita dengar Boston hebat.
Kotak pindahan © congerdesign / Pixabay
