Tahun lalu, Wina diumumkan sebagai 'kota terbaik di dunia untuk kualitas hidup' karena harga sewanya yang murah dan tingkat kejahatan yang rendah. Jika baru ke kota, Anda perlu menyewa apartemen yang lebih rendah. Berikut panduan kami tentang apa yang harus diwaspadai, mulai dari harga dan distrik hingga sumber daya dan transportasi umum, ketika mencari tempat sewa di Wina.
Menyewa
Ada banyak hal yang perlu dikagumi tentang apartemen-apartemen Wina; lantai parket yang dipoles, langit-langit tinggi yang dekoratif, dan fasad yang indah. Perpaduan antara Gotik, Baroque, Art Nouveau, dan arsitektur modernis menjadikan beberapa tempat tinggal yang indah dan ada banyak apartemen yang patut ditiru.
Meskipun harga di Wina telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir, rata-rata sewa apartemen masih relatif rendah - sekitar 350-400 euro per bulan, termasuk tagihan, untuk apartemen bersama. Seperti di mana pun, harga sewa bergantung pada sejumlah faktor, seperti lokasi dan kondisi apartemen.
Tidak seperti beberapa kota di Eropa (tidak menyebutkan nama) Wina mengambil sikap yang lebih diplomatis dan simpatik ketika menyewakan apartemen kepada penyewa. Dalam beberapa kasus, pembatasan sewa dapat diterapkan untuk mencegah pemilik tanah membebankan tarif terlalu tinggi - ini dikenal sebagai kontrak unbefristet dan befristet, tersedia atas permintaan dan ditetapkan oleh pemerintah setempat.
Kontrak sewa standar di Wina biasanya memiliki durasi minimum yang sah untuk tiga tahun, namun menyewakan adalah umum, sehingga Anda tidak perlu menemukan diri Anda terikat pada satu tempat tanpa batas. Uang jaminan di Wina disebut sebagai Kaution dan dapat berupa apa saja hingga tiga bulan dari sewa yang disyaratkan.
Apartemen Wina © Gunar Grummt / Flickr
Distrik
Wina terdiri dari 23 distrik, dengan distrik 1 hingga 9 dianggap sebagai pusat. Setiap lingkungan memiliki karakter uniknya sendiri, dan merupakan ide bagus untuk berkenalan dengan beberapa dari mereka sebelum Anda memutuskan di mana harus menetap. Pilihan populer untuk siswa dan kaum muda termasuk distrik 6, 7, 10, dan 15, disukai karena kehidupan malamnya yang semarak dan (umumnya) sewa murah.
Distrik ke-2 yang ke-gentrified dan trendi sangat populer di kalangan profesional muda, sedangkan lingkungan pinggiran yang lebih tenang dan lebih hijau (distrik ke-13, ke-14, dan ke-19) secara luas dihuni oleh keluarga dan generasi yang lebih tua.
Jika Anda mencari kamar, Willhaben dan Der Standard adalah dua situs web yang layak untuk Anda kunjungi.
Cakrawala Wina © Mohsen Soori / Flickr
Untuk berbagi atau tidak berbagi?
Anda harus memutuskan apakah akan berteman atau pergi sendiri. Saham rumah di Wina secara luas disebut sebagai 'WG' dan situs web ini adalah salah satu yang paling populer digunakan oleh pemburu rumah Austria yang ingin berbagi apartemen.
Dalam beberapa keadaan, ini bisa menjadi langkah yang berisiko. Pastikan untuk melakukan wawancara informal dengan siapa pun yang berpotensi berbagi ruang dengan Anda. Kamar tidur yang indah dan langit-langitnya tinggi bisa menggoda, tetapi, jika teman serumah Anda ternyata pecandu teknologi, atau pecandu makanan atau pencuri makanan gila, maka Anda mungkin ingin berpikir dua kali sebelum menandatangani kontrak.
Yang sedang dikatakan, WG adalah cara yang baik untuk bertemu orang baru jika Anda baru ke kota dan ingin berteman dengan cepat.
Jalan melengkung di Wina © Ștefan Jurcă / Flickr
